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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 48,55 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61

Ref : 3499

148 500 €

  • Honoraires charge vendeur
441 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 48.55 m2 - BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Découvrez ce charmant duplex rénové avec goût comprenant un local commercial (d'environ 29 m²), idéalement situé en hypercentre de BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE, à proximité de nombreux commerces, parcs, et écoles.
- Profitez en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante.
Menant à l'étage : cuisine aménagée, une spacieuse chambre avec dressing et salle de bain.

Cave en sous-sol du duplex (accès direct par le duplex)

- Local commercial avec accès indépendant sur rue attenant à l'appartement. Comprenant une cave (environ 24 m²) et cabinet de toilette.
Libre d'occupant.

Ensemble immobilier idéal pour investisseur avec la possibilité de deux revenus ou bien pour de futurs commerçants

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • cuisine-séjour (17,4 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 19500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1060,0 € pour 2021

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