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Maison à vendre 5 pièces - 146 m2 JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61

Ref : 3496

183 380 €

  • Honoraires charge vendeur
458 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 146.0 m2 - JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Entre JUVIGNY SOUS ANDAINE et DOMFRONT, en campagne, dans un environnement calme, charmante maison offrant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec poêle à bois, chambre parentale avec salle d'eau, autre salle d'eau, wc séparés et buanderie.

- Au 1er étage : palier avec placard desservant 2 chambres et un bureau (9m² au sol).

Garage d'environ 70 m², ancienne étable d'environ 150 m².

Cour goudronnée, jardin avec arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pêchers).

Terrain d'environ 10 000 m², idéal pour accueillir des animaux !

L'ensemble sur 14 140 m² .

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 14 141 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine-salon-séjour (64,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Chambre 1 (22,6 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Chambre 2 (20,1 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fosse septique non conforme.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/04/2025

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