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Maison à vendre 4 pièces - 78,65 m2 TORCHAMP - 61

Ref : 3450

76 300 €

  • Honoraires charge vendeur
434 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.65 m2 - TORCHAMP - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

A 10 minutes de DOMFRONT et 5 minutes de PASSAIS LA CONCEPTION, dans un village calme, maison avec une vie de plain-pied offrant :

- entrée, cuisine ouverte sur espace repas et accès extérieur, séjour-salon avec cheminée insert, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, wc séparés et buanderie.

- Combles au dessus

Garage attenant pouvant accueillir une voiture, avec grenier au-dessus.

Appentis sur l'arrière de la maison.

Jardin avec puit et arbres.

L'ensemble sur un terrain et bien exposé de 750m².

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Beau potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Surface terrain : 752 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois et fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 831 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36894kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/09/2022

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