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Maison à vendre 4 pièces - 88,20 m2 LA FERTE MACE - 61

Ref : 3447

86 300 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.2 m2 - LA FERTE MACE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

LA FERTE MACE, à deux pas des écoles et commerces, dans un environnement calme, maison de ville non mitoyenne offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, lumineux séjour-salon, wc séparés.

- Au 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres, salle d'eau.

- Combles aménagés en bureau et dressing (possibilité de faire une chambre d'appoint).

- Au sous-sol : chaufferie / buanderie, cave et atelier, accès terrasse.

Jardins avec dépendance à usage de stockage et garage.

L'ensemble sur un terrain bien exposé de 475 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 88,2 m2
  • Surface terrain : 175 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre (1,5 m2)
    • Chambre 1 (20,5 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • grenier aménageable (8 m2)
    • Cave (40,4 m2)
    • dependance
    • garage (27 m2)
    • garage (28 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1323 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32371kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630,0 € et 3610,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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