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Maison à vendre 5 pièces - 102,93 m2 JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61

Ref : 3387

132 800 €

  • Honoraires charge vendeur
452 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.93 m2 - JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

À moins de 10 minutes de Domfront en Poiraie (tous commerces, écoles maternelles, primaires, collèges et lycée), découvrez ce pavillon habitable de plain-pied, idéal pour une vie de famille confortable.



- Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un lumineux séjour / salon équipé d'un poêle à granulés, dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau, et WC séparés.

- A l'étage : palier distribuant deux chambres, une salle de bains et WC séparés.

Sous-sol complet :
Buanderie, garage avec possibilité de stationner deux véhicules.

Le tout sur un terrain clos de 1 011 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 1011 m2
  • Surface habitable : 102,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine-salon-séjour (42 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Chambre 3 (7,6 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Buanderie
    • garage

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1034 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2350,0 € pour 2023

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