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Maison à vendre 4 pièces - 56 m2 RIVES D ANDAINE - 61

Ref : 3351

55 300 €

  • Honoraires charge vendeur
407 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 56.0 m2 - RIVES D ANDAINE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

À 5 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE, commerces accessibles à pied (boulangerie, bureau de tabac, coiffeurs, pharmacie, médecin, dentiste, banques...) et des écoles primaires.

Maison d'habitation offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée desservant séjour-salon, cuisine, salle d'eau et wc séparée
- À l'étage deux chambres en enfilade

Extérieur avec terrasse et jardin fleuri, deux abris ainsi qu'un Buchet.

L'ensemble sur un terrain bien exposé de 254 m².

Idéal premier achat ou investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 254 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • dependance

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 241 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37112kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2160,0 € pour 2021

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